Летом 2023 года в городе Самара прорвало наружную теплотрассу к многоквартирному дому (далее – МКД), находящемуся под управлением ТСЖ «На Шихобаловской» (далее — ТСЖ)). Теплоснабжающая организация отказалась произвести ремонт сети, поэтому ТСЖ обратилось в суд.

По иску товарищество просило суд обязать ПАО «Т Плюс» (далее – РСО) осуществить работы по восстановлению теплотрассы либо возместить ТСЖ расходы на ремонт.

При рассмотрении дела было установлено, что между Товариществом и РСО заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды с приложением к договору Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон. В одном из пунктов Акта было указано, что трасса от входного и выходного фланцев задвижек подающего и обратного трубопровода соответственно, расположенных в УТ-1, до ИТП1 (индивидуальный тепловой пункт), расположенного в здании по адресу…, а также система теплоснабжения здания по указанному адресу находится на балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ТСЖ и показаны на схеме синим цветом.